当社の任意売却サポートが
選ばれる理由

当社はすべて自社内対応で
他社と解決速度が違います！

• 売却による返済ができる！

  売却による返済をお考えの方、当社が買取します。

• 借り換え資金をご融資します！

  借り換えをご希望の方には、当社が借り換え資金を御融資します。

• そのまま住み続けられる！

  そのまま住み続けたい方は、当社が買取り、賃貸物件として住み続けることができます。

• 最短翌日実行！

  当社はすべて社内完結ですので最短翌日実行が可能です。

任意売却とは？

“住宅ローンが払えなくなった時”
の対処法

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、
売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。

• 競売よりも高く売却でき、
  住宅ローンを減らせる
• 金融機関との交渉を専門スタッフが行う
• 任意売却の手続きに費用が発生しない
• 売却後も住み続けられる場合がある
• その他、引越し費用や税金の支払い、
  管理費等の一部を捻出できる場合もある

こんなお悩みで
辛い想いをしていませんか？

• お悩み01

  今の家に住み続けたい

  リースバックを詳しく見る

  住み続けることができる
  リースバックって何？

  ご自宅を第三者に売却し、
  買主と賃貸借契約を締結して住み続けられる方法です。

  ①ご自宅を売却

  ②住み続けることができる

  とじる

• お悩み02

  売却しても残債が残る

  残債を減額する方法

  残債を減額する方法

  任意売却して残債が
  残ってしまった場合の
  対処法をご紹介します。

  残債が500万円以内であれば個人再生の
  手続きで借金を
  5分の1の100万円まで
  減額できます。
  500万円以上の残債が残る場合は、自己防衛策として自己破産を考えましょう。
  将来のことを考え、今のうちに借金を終わらせた方が良い場合もあります。

  個人再生（減額）

  自己破産（免責）

  債権整理でお悩みの方へ
  弊社パートナー弁護士の無料相談をご利用下さい。

  とじる

• お悩み03

  任意売却が選ばれる理由

  任意売却が選ばれる理由

  任意売却が選ばれる理由

  任意売却の手続きは、お金を用意する必要がありません。
  また、競売よりも高く売却できるので、残債が大幅に減ります。

  滞納から約6ヶ月程度で
  競売が開始されます。
  競売が開始されると時間的に
  任意売却が間に合わない可能性がある為、
  できるだけ早めにご相談ください。

  とじる

• お悩み04

  その他のよくあるお悩み

  よくあるトラブルを見る

  よくあるトラブル

  • 税金の滞納により差押えがある。
  • 管理費を滞納し管理組合から訴えられている。
  • 離婚により一人では返済が困難。
  • 連帯債務者（保証人）がおり迷惑を掛けてしまう。
  • 高齢であり収入の目途が立たない。

  など、解決方法をご提案します。

  滞納から約6ヶ月程度で
  競売が開始されます。
  競売が開始されると時間的に
  任意売却が間に合わない可能性がある為、
  できるだけ早めにご相談ください。

  とじる

任意売却を
おすすめする理由

競売は債務者にとって全くと言っていいほどメリットがありません。
返済が困難になった時や
今後返済が困難になりそうだと感じたときは
すぐに任意売却などの方法で解決しましょう。

住宅ローンで
お困りのことは
ご相談下さい!

• 売却するか決まっていなくても
  大丈夫です。
• ローンを数ヶ月間滞納していても
  大丈夫です。
• 他の不動産会社で断られても大丈夫です。
• 金融機関との交渉は全てお任せできます。
• 売却した後の残債の相談も
  お任せください。
• 売却後の返済額を減らすことも可能です。
• 弁護士を紹介し借金の整理も可能です。

契約までの進め方

01.価格の設定

当社担当者がお客様の物件を査定し、価格を設定します。

02.サポート内容の決定

「任意売却・リースバック・借り換え」の3つからお客様にお選びいただきます。

03.金融機関との手続き

金融機関との手続き等も当社にお任せください。

新生活のスタート！

お客様の声

• 愛知県 パート/40代/女性

  親切で丁寧に説明してくれたので
  とても安心しました。

  不安しかない右も左も分からない状況で相談しましたが、親切丁寧に説明してくれ、また手続きも迅速で本当に助かりました。
  任意売却を選択して、転居費用や転居先も紹介してくれ、しかも当面の生活費の足しになるサポート資金も用意してくれました。

• 東京都 会社員/30代/男性

  営業時間外の相談も快く
  対応してくれました。

  仕事の都合で営業時間外の相談をお願いしましたが、快く対応いただきました。
  子供の通う学校のことも考えて、そのまま住むことができるリースバックでお願いして、毎月家賃を支払っています。いつか買い戻せるよう妻と毎日頑張っています。

• 愛知県 パート/40代/女性

  専門的な知識のあるプロに頼むと
  こんなに楽になるなんて！

  裁判所から競売の通知が届き、専門的な知識のない私に丁寧に教えてくれました。自分が置かれた状況を理解できたので、任意売却で新しい生活を選びました。ローンが残ってしまうことになりましたが、弁護士を紹介いただき債務整理で解決することになりました。債務整理についても理解していませんでしたが、こんなに楽になるなら早く相談しておけばよかったです。

• 東京都 会社員/30代/男性

  競売を回避でき、本当によかったです。
  とても感謝しています。

  経営する会社の資金繰りが一時的に苦しくなり、住宅ローンの支払いも滞ってしまいました。入金の予定があったので売却は避けたかったのですが、競売となると取引先の信用を失う可能性もあり、借り換えをお願いしました。競売を回避でき、借り換え後は長期で借りられるノンバンクも紹介いただきなんとか乗り切ることができ感謝しかありません。

よくある質問

Q.任意売却業者はたくさんありますが、他社とは何が違いますか？

A.他社のような「買い取る人を探す」ではなく、
当社が買い取りますので、早くお応えすることができます。 当社が買い取ってそのまま住み続けることもできますし、状況によっては当社が遅れている住宅ローンを肩代わりすることも可能です。当社が貸金業登録の会社だからできる手段です。

Q.サポート資金とはなんですか？

A.任意売却後の転居費用や新生活にかかる費用などをお支払いします。 新生活をはじめるにあたり、資金はどうしても必要になります。
当社では、お客様が円滑に新生活に移行できるよう資金のサポート、専門的なアドバイス、専門家の紹介など全面的にお手伝いします。

Q.任意売却をお願いするのに費用はいくらかかりますか？

A.当社の任意売却は、あなたの不動産を当社が買い取りますので
当然費用をいただくことはありません。 リースバックをご希望の場合は敷金をお預かりすることになりますが、サポート資金をお支払いしますのでその中でまかなえます。